中國民生銀行

房管通

產品介紹

　　“房管通”產品是民生銀行根據監管機構對於房地產交易資金監管的相關要求，基於監管專用賬戶建立監管子賬簿，為客戶提供對應的資金管理及支付結算服務，包括：賬戶簽約和解約、子賬簿開立和注銷、繳款、資金撥付、日終對賬、信息查詢等功能。

房管通根據監管資金的類型不同，分為預售房模式、存量房模式和公共維修資金模式。

適用對象

　　各地方住建局、房管局、公共維修資金中心，房地產開發商等。

產品用途及特點

　　規范：房地產開發商/房管局在民生銀行開立專用賬戶，該賬戶與其自有資金賬戶隔離，專款專用，符合監管要求；

　　高效：在專用賬戶下按預售許可證編號或網簽合同編號生成子賬簿，實現分賬管理，提昇財務對賬效率；

　　便民：繳款人可多渠道不限銀行直接向資金監管專戶繳納購房款；

　　安全：民生銀行與房管局監管系統專線連接，每日定時對賬、有效實現信息的準確性和安全性。